付凌晖强调，总的看★■★★，促进房地产市场止跌回稳政策持续显效◆★★★◆，5月份房地产市场运行总体平稳。但也要看到，房地产市场仍在调整过程中★★■，市场信心还在修复，市场供求关系仍待改善★★★■★，促进房地产止跌回稳还需要继续努力。

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　　5月份以来，从施行◆★★◆■“好房子”国家标准，到落地降息、下调个人住房公积金贷款利率◆■■◆◆，中央层面落实的多项政策持续提振市场信心★★★◆■◆，降低居民购房成本。

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　　广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，对已供应土地、在建项目进行摸底◆★，是进一步优化已出台政策的关键一步。通过摸底，可以了解在土地供应★★★★■■、开发报建◆◆◆◆★■、销售、交付等各个环节★◆■■■★，还存在哪些制约政策效果的堵点，从而找到政策的优化方向和路径。

　　今日◆◆■■，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖在国新办发布会上介绍★■★◆★◆，今年以来，随着各项稳定房地产政策加快落实◆■★■★◆，房地产市场继续朝着止跌回稳的方向迈进。从5月情况看，房地产市场运行总体平稳。70个大中城市房价同比降幅继续收窄，商品房库存持续减少。

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　　各地也在收购存量闲置土地及存量商品房■◆■、发放购房补贴、优化住房公积金政策等方面持续发力。中指研究院数据显示，5月份◆★◆■★■，全国各地累计出台超50条政策。

　　A股房地产板块亦全线走高，截至午间收盘，合肥城建涨停，万通发展大涨超9%■◆，特发服务、滨江集团、新城 控股■◆、华夏幸福、我爱我家、渝开发等个股纷纷走高◆■◆■■。

　　中指研究院政策研究总监陈文静表示，摸底全国房地产已供土地和在建项目，是盘清市场存量的关键一步，将为存量的盘活利用、优化新增土地供应等奠定重要基础。对已供土地和在建项目进行摸底■★★★★，针对性优化相关政策，有利于收储工作更好、更快地推进。

　　从市场交易看■■◆◆，在各项稳楼市政策作用下，房地产销售基本平稳★■★★。1—5月份，新建商品房销售面积和销售额同比分别下降2.9%和3.8%■◆★，与1—4月份基本持平★★。部分一线、二线城市市场交易较为活跃★◆，商品房销售面积和销售额保持增长。

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　　今日，A股、港股房地产板块全线爆发，富力地产一度大涨超24%，合肥城建涨停★★，万通发展大涨超9%★■。消息面上，房地产市场再度迎来积极的政策信号凯发体育下载注册首页。6月13日召开的国务院常务会议提出■◆，要对全国房地产已供土地和在建项目进行摸底凯发体育下载注册首页，进一步优化现有政策，提升政策实施的系统性有效性◆■★◆◆，多管齐下稳定预期、激活需求■★◆★◆■、优化供给■■◆、化解风险■◆★，更大力度推动房地产市场止跌回稳★■◆★。

　　值得注意的是，本次国务院常务会议提出，◆◆◆★“要对全国房地产已供土地和在建项目进行摸底，进一步优化现有政策”。

　　另外，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖今日在国新办发布会上介绍◆★，今年以来，随着各项稳定房地产政策加快落实，房地产市场继续朝着止跌回稳的方向迈进■◆。

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　　付凌晖还表示◆■◆◆◆，下阶段，要认真贯彻落实党中央、国务院决策部署■◆，积极主动适应房地产市场供求关系发生重大变化的现实，持续推动城市更新和危旧房改造，加大“好房子”建设供应力度，促进刚性和改善性住房需求释放，积极构建房地产发展新模式■★◆◆，促进房地产市场平稳健康发展。

　　有专家分析认为，国务院常务会议定调“更大力度推动房地产市场止跌回稳”，提出了■★◆“多管齐下稳定预期★◆、激活需求■■★■、优化供给◆■★★◆、化解风险■◆”的政策发力方向。未来有关部门及各地有望在进一步加大政策力度的同时★■◆★◆，提升政策实施的精准性、有效性■★◆◆。

　　今日上午，港股盘中★◆■■，房地产板块全线飙涨◆◆，富力地产一度大涨超24%，力高集团盘中最高涨超28%◆★■■■，远洋集团★★◆、融创中国◆◆★■、龙湖集团★■◆■■★、宝龙地产等个股跟涨。

　　中信证券首席经济学家明明表示■★◆■◆■，房地产政策充分兼顾短期市场稳定和长期制度建设需要，积极统筹政策支持措施，将有利于稳定消费者和企业预期。展望下半年，房地产发展新模式将更有针对性地缓解结构性供需错配。

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　　陈文静认为■◆★，会议明确了政策发力的四个方面，即“稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险”凯发体育下载注册首页。未来这四个方面政策的落实和跟进★★■★，将是促进房地产市场止跌回稳的关键■◆。

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　　有分析称，对已供应土地、在建项目进行摸底，是进一步优化已出台政策的关键一步■★■★◆◆。未来有关部门及各地有望在进一步加大政策力度的同时◆★■★■◆，提升政策实施的精准性、有效性。

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　　从市场价格看，新建商品住宅价格同比降幅继续收窄。5月份70个大中城市中★◆◆，多数城市商品住宅销售价格同比降幅收窄★■■◆。其中■■◆◆，一、二、三线城市新建商品住宅销售价格同比降幅比上月收窄0.4■◆、0.4和0★★◆★■.5个百分点；二手住宅销售价格同比降幅分别收窄0.5、0.4和0.5个百分点。从商品房库存看，5月末商品房待售面积比4月末减少715万平方米■★◆◆★◆，连续三个月减少■■。